Jak przygotować się do budowy hali? Przepisy prawne i pozwolenia

Budowa hali to duży projekt, do którego należy dokładnie się przygotować. Niezbędne będzie nie tylko zgromadzenie odpowiednich materiałów czy sprzętów, ale i wymaganych pozwoleń. Wówczas będziesz mógł postawić konstrukcję zgodnie z przepisami prawnymi. Dowiedz się, jakie pozwolenia na budowę są konieczne!

Budowa hali - przepisy prawne

Hale magazynowe uznawane są za świetną alternatywę dla budynku murowanego. Ich wybudowanie zajmuje bowiem znaczenie mniej czasu, a do tego może być przeprowadzone w każdych warunkach atmosferycznych. Postawienie hali wiąże się również z niższymi kosztami w porównaniu do budynku murowanego. Zaoszczędzone środki możesz wykorzystać w rozwój firmy lub w materiały o lepszej jakości. Dokumentacja budowlana związana z wybudowaniem takiej konstrukcji też jest znacznie łatwiejsza. Hale tymczasowe nie wymagają żadnego specjalnego pozwolenia, dzięki czemu bardzo szybko możemy przystąpić do budowania. Mowa tu o takich budowlach, które nie są połączone z podłożem oraz takie, które po czasie nie dłuższym niż 180 dni będą zdementowane. Ważne jest tu to, aby teren wokół dawnej hali był doprowadzony do odpowiedniego stanu. W przypadku tego typu konstrukcji musisz wyłącznie zgłosić zamiar budowy do Urzędu Miasta bądź Starostwa Powiatowego. 

Pozwolenie na budowę hali - jak wygląda procedura? 

Jeśli zamierzasz korzystać z hali dłużej niż 180 dni, będziesz potrzebował pozwolenia na jej budowę. Zanim wystosujesz prośbę o wydanie zezwolenia, musisz opracować projekt hali, który trzeba przedłożyć wraz z wnioskiem do Urzędu Miasta lub Starostwa Powiatowego.

W planie projektu powinny znaleźć się takie informacje jak:

• funkcja hali,
• wysokość i powierzchnia zabudowy,
• sposób odprowadzania ścieków
• instalacje technologiczne, sanitarne bądź grzewcze.

Architekt musi wiedzieć, w jaki sposób hala będzie użytkowana, aby wybrać najodpowiedniejsze materiały i rozwiązania. Dzięki temu zyskasz pewność, że powstała hala będzie dobrze spełniać swoją funkcję. Plan projektu dołącza się jako załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Pamiętaj o tym, że wniosek jesteś zobowiązany przedłożyć do Urzędu Miasta lub Starostwa Powiatowego odpowiadającemu miejscu, w którym hala zostanie postawiona. Formularz wniosku umieszczany jest na stronie danej placówki. Ważne, aby znalazły się w nim kluczowe dane, czyli dane inwestora, adres i rodzaj przyszłej hali oraz wspomniane wyżej kwestie techniczne.

Jakie formalności przed budową hali, czyli o czym pamiętać

Odpowiednie pozwolenie na budowę jest niezbędne, jeśli chcesz postawić własną konstrukcję. Musisz mieć na uwadze, że czas rozpatrywania wniosku o zezwolenie przez urząd może trwać od 30 do 90 dni. Poprawne wypełnienie wszystkich dokumentów przyspieszy uzyskanie pozwolenia. 

Dokumentacja budowlana to istotny aspekt budowania nowej hali. Musisz mieć wszelkie pozwolenia i projekty, aby w razie kontroli wykazać, że postawienie konstrukcji przebiegło zgodnie z przepisami prawnymi. Niezwykle istotne będzie uzyskanie odpowiedniego pozwolenia na budowę hali w danym miejscu.